EP.553 รีวิว Granada ปิ่นเกล้า –เพชรเกษม อัครสถานหรู เริ่ม 48.9 ล้านบาท

EP.553 รีวิว กรานาด้า ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม Granada Pinklao-Petchkasem อัครสถานหรู เริ่ม 48.9 ล้านบาท

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่าา วันนี้เราจะขอพาทุกคนไปชมบ้านเดี่ยวสุดหรูสไตล์ Classical Simplicity กับโครงการ Granada ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม หนึ่งในโครงการตัว Top จาก SC ASSET เป็นโครงการบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอย 685 ตร.ม. และ 786 ตร.ม. บนพื้นที่ดินเริ่มต้น 177 ตร.วา. บรรยากาศภายในโครงการร่มรื่นเต็มไปด้วยต้นไม้ใหญ่ และเดินสายไฟลงดินหมดทั้งโครงการ มีความเป็นส่วนตัวสูงระดับ Exclusive เพราะในโครงการจะมีบ้านเพียง 36 หลัง เท่านั้น ในราคาเริ่มต้น 48.9 ล้านบาท สำหรับรายละเอียดแบบเจาะลึกจะเป็นอย่างไรนั้น ติดตามกันต่อด้านล่างได้เลยค่า

ชื่อโครงการ	กรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม Granada Pinklao-Petchkasem
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน) SC ASSET
ลักษณะโครงการ	คฤหาสน์หรู 2 ชั้น ระดับ Super Luxury
พื้นที่โครงการ	ประมาณ 36 ไร่
จำนวนบ้าน	36 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย	เริ่มต้น 685-786 ตร.ม.
เนื้อที่บ้าน	เริ่มต้น 177-225 ตร.วา. ขึ้นไป
จำนวนห้อง	4-5 ห้องนอน, 6-7 ห้องน้ำ, ห้องแม่บ้าน, สระว่ายน้ำส่วนตัว
ที่จอดรถทั้งหมด	3 คัน
โซน	กาญจนาภิเษก เขตบางแค
ขนส่งสาธารณะ	– ติดถนนกาญจนาภิเษก – ใกล้ถนนเพชรเกษม
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์ สาย 146ร
ที่ตั้ง	ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้แยกเพชรเกษม แขวงบางแค เขตบางแค กทม.
กำหนดการ	– เปิดจอง 28-29 มี.ค. 2559 – เริ่มก่อสร้างปี 2558
ปีที่สร้างเสร็จ	– คาดว่าแล้วเสร็จปี 2560
ราคา	เริ่มต้น 48.9 ล้านบาท
ค่าส่วนกลางและกองทุน	42 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	โรงพยาบาลศรีวิชัย 2 14 กม. The Brio 14.7 กม. The Walk ราชพฤกษ์ 16 กม. Central ศาลายา 25.7 กม. Central Plaza West Gate 21.4 กม. Tesco Lotus พุทธมณฑล สาย 4 14.9 กม. Tesco Lotus ศาลายา 18.6 กม. BigC Extra เพชรเกษม 2 7.2 กม. HomePro 6.9 กม. ตลาดน้ำดอนหวาย 21 กม. ตลาดเก้าแสนพัฒนา 15.9 กม. ตลาดสดศรีสวัสดิ์ 11.9 กม. ตลาดมาลี 14 กม. ตลาดพันล้าน 15.7 กม. โรงเรียนเทพนิมิตรวัฒนา 13 กม. สวนพุทธมณฑล 14.3 กม. มหาวิทยาลัยมหิดล 15.8 กม. โรงพยาบาลมหาชัย 2 14 กม. สนามหลวง 2 8.5 กม. The Mall บางแค 3.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Clubhouse สระว่ายน้ำส่วนตัวในบ้านทุกยูนิต ฟิตเนส Double Gate แยกเขต Guest Area – Residential Area Triple Security สวนสาธารณะขนาดใหญ่ กล้อง CCTV 32 จุดทั่วโครงการ กล้อง CCTV 3 จุดภายในบ้านทุกยูนิต สัญญาณกันขโมย แบบ Magnetic และ Shock Sensor ระบบไฟฟ้าลงใต้ดิน รั้วรอบโครงการสูง 5 เมตร รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	กรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม Granada Pinklao-Petchkasem อัครสถานหรู 8 ห้องใหญ่ 5 ที่จอดรถ Jacuzzi Pool สวนน้ำตก + Pavilion พร้อม Private Elevator ภายในตัวทุกหลัง* ราคาเริ่มต้น 48.9 ล้านบาท

ที่ตั้งโครงการ

ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กทม.

พิกัด : 13.724341, 100.405579

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

โครงการ Granada ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าไปบางบอน ปทุมธานี, นนทบุรี ใกล้กับแยกถนนเพชรเกษม เยื้องๆกับ The Mall บางแค ทำเลบนเส้นกาญจนาภิเษกนี้ถือว่าเป็นทำเลศักยภาพ และยังคงเป็นที่ได้รับความนิยมมาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการระดับหรูๆหน่อย และยังมีแนวโน้มที่จะเจริญเติบโตได้อีก เนื่องจากยังมีที่ดินเปล่าเหลือให้พัฒนา และทำเลนี้มีการคมนาคมที่สามารถเข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่ใช้รถยนต์ส่วนตัว แต่สำหรับรถสาธารณะอาจจะยังไม่สะดวกนัก นอกจากนั้นมีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างเยอะค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สำหรับโครงการนี้ถือว่ามีความสะดวกดีค่ะ เฉพาะตัวถนนกาญจนาภิเษกเองนั้นจะเป็นถนนเส้นยาวที่วิ่งรอบกรุงเทพฯ มีเส้นทางเชื่อมต่อกันเป็นวงแหวนล้อมรอบตัวเมือง รวมไปถึงยังผ่านไปยังนนทบุรี, ปทุมธานี, สมุทรปราการ และอยุธยา ได้ และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาว จึงตัดผ่านถนนเส้นสำคัญๆอื่นๆอีกหลายเส้น และถ้าดูจากแผนที่ข้างต้นในทำเลนี้จะเห็นว่าจะมีถนนเพชรเกษมและถนนบรมราชชนนีตัดผ่านทำให้สามารถใช้เข้าและออกเมืองได้สะดวก โดย

• ถนนเพชรเกษมที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองไปวงเวียนใหญ่ หรือออกเมืองไปนครปฐมได้
• ถนนบรมราชชนนีที่สามารถใช้วิ่งยาวเข้าอนุสาวรีย์, สนามหลวงได้

นอกจากนั้นยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนมากๆค่ะ ทั้งฝั่งมุ่งหน้าขึ้นเหนือไปปทุมธานี, นนทบุรี และฝั่งลงใต้ไปบางขุนเทียน หรือเข้าพระราม 2 เพื่อวิ่งเข้าเมืองได้เช่นกันค่ะ แต่การเดินทางย่านนี้อาจจะต้องทำใจเรื่องรถติดกันสักหน่อย เพราะคนที่อาศัยอยู่แถวนี้ส่วนใหญ่แล้วจะใช้รถยนต์ส่วนตัวกันเป็นหลัก นอกจากนั้นยังมีรถบรรทุกขนาดใหญ่ร่วมด้วยเนื่องจากเป็นเส้นทางเชื่อมต่อกับเขตโรงงานในฝั่งตะวันออกแถวสมุทรปราการ, บางนา, สำโรง และฝั่งตะวันตกแถวพุทธมณฑล, นครปฐม โดยเฉพาะถนนเพชรเกษมซึ่งจะมีรถใหญ่วิ่งเยอะในช่วง 10 โมงเป็นต้นไป

จุดขึ้น-ลงทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุด จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก(วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) ฝั่งขึ้นเหนือ จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.5 กิโลเมตร ใช้เวลาเดินทางถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2 – 5 นาทีค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วน ฝั่งลงไปทางทิศใต้ก็จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก) เช่นกัน โดยจะต้องไปกลับรถใต้ทางด่วนก่อน มีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.7 กม. ใช้เวลาเดินทางจากโครงการถึงจุดขึ้นทางด่วนประมาณ 2 – 5 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ของโครงการนี้จะมีความสะดวกพอประมาณเนื่องจากตัวโครงการติดถนนใหญ่ทำให้เราสามารถเรียกใช้บริการพี่ Taxi ได้สะดวก นอกจากนั้นถ้าออกมาจากหน้าโครงการประมาณ 60 เมตร ก็จะมีป้ายรถเมล์ ที่จะมีรถเมล์สาย 146ร วิ่งผ่าน

ในส่วนของรถไฟฟ้า ปัจจุบันมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ซึ่งมีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กิโลเมตร นอกจากนั้นยังมีโครงการรถไฟฟ้าในอนาคตคือรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ที่มีแผนการสร้างในปี 2562 ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางแค ตั้งอยู่บริเวณแยกถนนเพชรเกษม มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตร

ความอุดมสมบูรณ์ ของโครงการนี้ถือว่ามีให้เลือกค่อนข้างเยอะ แต่จะอยู่ในระยะที่ต้องใช้รถขับออกมาไกลจากโครงการหน่อยค่ะ โดยส่วนใหญ่จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในลักษณะของตลาด, Community Mall, ร้านค้ารายย่อย รวมไปถึง Hyper Market ค่ะ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินจะมี 7 -11 และร้านอาหารข้างโครงการ ไกลออกมาหน่อยจะมีตลาดมาลี, ตลาดสดศรีสวัสดิ์ ถ้าเป็นจำพวก Community Mall บนถนนเส้นนี้จะมี Image Mall และ The Brio ค่ะ ส่วนบนถนนเพชรเกษมก็มีตลาดพันล้าน, ตลาดเก้าแสนพัฒนา, Victoria Garden

และเนื่องจากใกล้สถานศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยมหิดล บริเวณรอบๆมหาลัยจะมีตลาดหน้ามอ ซึ่งมีร้านอาหารให้เลือกเยอะมากๆ ทั้งร้านตามสั่ง, ร้านขนม, ร้านชาบู ส่วนห้างใหญ่ๆที่ใกล้ที่สุดจะเป็น The Mall บางแค ดูจาก Map ก็จะเห็นว่าอยู่เยื้องๆจากโครงการ นอกจากนั้นก็จะต้องไปทางเส้นบรมราชชนนีจะเป็น Central ศาลายาค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนนเพชรเกษม 2.9 กม.
• ถนนบรมราชชนนี 6.8 กม.
• ถนนบางแวก 2.3 กม.
• แยกต่างระดับพุทธมณฑล สาย 2 6.5 กม.
• แยกทวีวัฒนา 14.1 กม.
• ถนนพุทธมณฑล สาย 1 8.8 กม.
• ถนนพุทธมณฑล สาย 2 4.6 กม.
• ถนนพุทธมณฑล สาย 3 8.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑล สาย 4 11.8 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ 10.6 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• โรงพยาบาลศรีวิชัย 2.14 กม.
• The Brio 14.7 กม.
• The Walk ราชพฤกษ์ 16 กม.
• Central ศาลายา 25.7 กม.
• Central Plaza West Gate 21.4 กม.
• Tesco Lotus พุทธมณฑล สาย 4 14.9 กม.
• Tesco Lotus ศาลายา 18.6 กม.
• BigC Extra เพชรเกษม 2 7.2 กม.
• HomePro 6.9 กม.
• ตลาดน้ำดอนหวาย 21 กม.
• ตลาดเก้าแสนพัฒนา 15.9 กม.
• ตลาดสดศรีสวัสดิ์ 11.9 กม.
• ตลาดมาลี 14 กม.
• ตลาดพันล้าน 15.7 กม.
• โรงเรียนเทพนิมิตรวัฒนา 13 กม.
• สวนพุทธมณฑล 14.3 กม.
• มหาวิทยาลัยมหิดล 15.8 กม.
• โรงพยาบาลมหาชัย 2 14 กม.
• สนามหลวง 2 8.5 กม.
• The Mall บางแค 3.2 กม.

 

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราจะเริ่มต้นจากบริเวณแยกถนนเพชรเกษมมุ่งหน้านครปฐม กลับรถเข้าถนนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าบางบอนขับตรงไปตามทาง ชิดซ้ายออกถนนเลียบทางด่วน ข้ามสะพานข้ามคลองบางขี้แก้ง ชิดซ้ายถึงโครงการ Granada ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม

สรุปการเดินทาง ถนนเพชรเกษม(บริเวณแยกเพชรเกษม) > ถนนกาญจนาภิเษก > สะพานข้ามคลองบางขี้แก้ง > Granada ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม

มาเริ่มกันที่ก่อนแยกถนนเพชรเกษมนิดหน่อย ฝั่งตรงข้ามขวามือที่เราเห็นคือ The Mall บางแค

บริเวณแยกถนนเพชรเกษมจะมีเส้นทางเบี่ยงไปถนนกาญจนา

เห็นป้ายไปอ.บางบัวทอง เราก็เตรียมเบี่ยงซ้ายเพื่อกลับรถเข้าถนนกาญจนาภิเษก

เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าวงแหวน กลับรถเข้าถนนกาญจนาภิเษก

กลับรถมาตอนนี้เราอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกแล้วคะ เมื่อเราเห็นป้ายสะพานกลับรถนี้แล้วให้เราเตรียมชิดซ้ายเพื่อเบี่ยงออกถนนเลียบทางด่วน

ตรงมาอีกหน่อยเห็นป้ายทางซ้ายมือแสดงว่าเราใกล้ถึงทางออกถนนเลียบทางด่วนแล้วค่ะ

เบี่ยงซ้ายออกถนนเลียบทางด่วน

ตรงมาตามทางไม่นานจะถึงสะพานเล็กๆข้ามคลองบ้างแก้ง

ลงสะพานมาเราก็จะเห็นตัวโครงการแล้วค่ะ

ลงมาจากตัวสะพานอีกเล็กน้อยก็จะถึงทางเข้าโครงการ Granada ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม แล้วค่าา

 

รอบๆโครงการ

รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ทิศเหนือติดกับที่อยู่อาศัยแนวราบ, อาคารพาณิชย์และที่ดินเปล่า ทิศตะวันออกติดกับถนนกาญจนาภิเษก ทิศตะวันตกติดกับที่ดินเปล่าและที่อยู่อาศัยแนวราบ และทิศใต้ติดกับคลองบางขี้แก้งและที่อยู่อาศัยแนวราบค่ะ

หน้าโครงการติดกับถนนกาญจนาภิเษก

ด้านขวาเป็นถนนภาญจนาภิเษกฝั่งตรงมาจากแยกถนนเพชรเกษม

ฝั่งซ้ายเป็นถนนกาญจนาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าบางบอน มีสะพานข้ามฟาก สามารถข้ามฝั่งไปขึ้นรถอีกด้านได้ค่ะ

 

ตัวโครงการ

เริ่มจากหน้าโครงการจะมีป้ายหลัก ตกแต่งรอบๆด้วยสวนและน้ำพุ

อีกด้านจะเป็น Symbol ของโครงการล้อมรอบไปด้วยน้ำพุเช่นกันค่ะ

สำหรับระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการอันดับแรกจะเป็นแบบ Double Luxury Security คือจะมี Double Gate Security ที่จะแบ่งแยกโซน Guest Area และ Residential Area ไว้ให้อย่างชัดเจน, CCTV รอบโครงการ และบริเวณตัวบ้าน เรามาเริ่มจากซุ้มทางเข้าหลักของโครงการ จะเป็นซุ้มใหญ่ แยกทางเข้า – ออก มีหลังคาคลุมทั้ง 2 ฝั่ง

ระบบรักษาความปลอดภัยจุดแรกจะเป็นการคัดกรองลูกบ้านด้วย Acces Card Control พร้อม กล้อง CCTV และ รปภ. คอยดูแลความปลอดภัยให้ 24 ชม.

เข้ามาในโครงการส่วนแรกที่เจอจะเป็นส่วนของ Guest Area โดยจากพื้นที่ตรงนี้จะต้องผ่านซุ้มทางเข้าอีก 1 จุด เพื่อเข้าไปสู่ส่วน Residential Area ด้านใน

ในส่วนของพื้นที่ Guest Area นี้ ฝั่งซ้ายจะมีส่วนหย่อมเล็กๆ

และฝั่งขวาจะเป็นส่วนของ Club House ซึ่งตอนนี้ใช้เป็นสำนักงานขายด้วยในตัวค่ะ

หน้าตาของตัว Club House ออกแบบมาได้หรูหรา เรียบง่าย

เข้ามาด้านในจะเจอกับโถงกว้างๆ ฝ้าเพดานสูง ตกแต่งมาได้หรูหรา โต๊ะด้านหน้าที่เห็นจะเป็นโต๊ะนั่งประจำการของเจ้าหน้าที่

ฝั่งซ้ายจะเป็นที่นั่งรับรองส่วนแรก

ฝั่งขวาจะเป็นโถงรับรองหรือ Lobby ขนาดใหญ่

ด้านในโถงรับรองจะมีที่นั่งหลายชุดเลยค่ะ

อีกมุมหนึ่ง

กลับมาที่โถงด้านนอก ต่อไปเราจะไปดูส่วนด้านหลังกันบ้าง

ด้านหลังจะเป็นส่วนของห้องน้ำรับรองแยกชาย – หญิงค่ะ

เข้าไปดูภายในห้องน้ำหญิงกันก่อน

ด้านในมีกระจกเงาบานใหญ่ และอ่างล้างมือ 2 อ่าง

หน้าตาอ่างล้างมือดูดี มีดีไซน์

และมีห้องน้ำรับรองไว้ให้ 2 ห้อง

ภายในห้องน้ำค่ะ

ถัดมาไปดูในห้องน้ำชายกันบ้าง ส่วนห้องที่เป็นประตูบานกระจกด้านข้างนั้นจะเป็นห้องเก็บของ ของแม่บ้านนะคะ

ด้านในก็จะตกแต่งมาเหมือนๆกับของห้องน้ำหญิงค่ะ

แต่จะแตกต่างกันตรงที่มีโถปัสสาวะชายมาเพิ่ม 2 โถ

กลับออกมาด้านนอก ตัวซุ้มทางเข้ารองก็จะต้องใช้ Access Card เพื่อเข้าไปด้านในเช่นเดียวกับซุ้มทางเข้าหลัก และยังติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมมีรปภ. คอยรักษาความปลอดภัยให้ 24 ชม. เช่นเดียวกันค่ะ

เข้ามาในส่วน Residential Area แล้ว เราจะเจอกับถนน Main กว้าง 16 เมตร

ฝั่งขวามือจะเป็นบ้านตัวอย่างหลังเล็ก แบบ Harold

และฝั่งซ้ายเป็นบ้านตัวอย่างหลังใหญ่ของโครงการ แบบ Grand Alexander

ไปเดินดูบรรยากาศภายในโครงการกันสักหน่อยค่ะ จะสังเกตุได้ว่าตั้งแต่เข้ามาด้านในโครงการเราจะรู้สึกสบายตาเพราะโครงการนี้ลงต้นไม้ไว้ให้ตลอดทาง และยังเก็บสายไฟฟ้าลงดินทั้งหมดเลยด้วย จึงไม่มีเส้นสายไฟระโยงระยางให้เกะกะค่ะ

ริมถนน Main จะมีฟุตบาทให้เดิน ความกว้างประมาณ 1 คนเดิน

เราเดินตามถนนหลักมาเรื่อยๆจะถึงวงเวียนกลางโครงการ ที่มีต้นไม้ใหญ่ตั้งตระหง่านอยู่ตรงกลาง

จุดเด่นของโครงการนี้คือการใช้ Concept จัดบรรยากาศภายในโครงการแบบ Luxury Green Living คือจะลงต้นไม้ใหญ่ไว้ให้เยอะมากกกก เรียกได้วางมองไปนี่เห็นแต่ความเขียวชอุ่มของธรรมชาติเลยค่ะ

ให้ดูตัวอย่างบรรยากาศภายในซอยย่อยที่จะมีความกว้าง 9 เมตร จะเห็นว่าในซอยย่อยก็มีลงต้นไม้ใหญ้ไว้ให้ ไม่แพ้ถนนหลักเลยค่ะ

นอกจากต้นไม้ใหญ่ที่ถือเป็นจุดเด่นมากๆแล้ว ยังมีส่วนที่เรียกว่า Grand Fountain Street คือจะมีส่วนที่เป็นน้ำพุแทรกอยู่ตามทางภายในโครงการค่ะ อย่างจุดแรกคือบริเวณวงเวียนหลัก

เข้ามาด้านในส่วนนี้จะมีบ่อน้ำพุ ล้อมรอบด้วยสวนที่กั้นตัวจากบ้านแต่ละหลังได้ดี บรรยากาศดีน่าเหมาะจะมานั่งพักผ่อนค่ะ

ถัดจากน้ำพุ เดินเข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเจอกับเส้นทางเดินเล็กๆ พร้อมสวน ขนาดกว้างประมาณ 2 เมตร ที่ทางโครงการจัดทำขึ้นมาเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวของบ้านแต่ละหลัง ให้ความรู้สึกเหมือนได้บ้านแปลงมุมในทุกยูนิต และทุกหลังจะมีประตูเล็กๆ เชื่อมออกมาที่ทางเดินส่วนนี้ด้วยค่ะ

กลับมาที่ถนนหลักเดินต่อมาจากบริเวณวงเวียนต่อมาอีกหน่อยจะถึงสวนส่วนกลางของโครงการ ชื่อว่า Majestic Park

ให้สังเกตุยูนิดตที่อยู่ติดกับสวนสาธารณะว่าจะมีทางเข้าที่กว้างและค่อนข้างลึก กว่าที่จะเข้าไปถึงตัวบ้าน ที่ทางโครงการจัดมาแบบนี้เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านนั่นเองซึ่งจะเป็นแบบนี้ในทุกหลังเลยค่ะ

บรรยากาศจากทางเข้าสวน ร่มรื่น มีทางเดินทอดยาวไปยังศาลาตัวหลัก

เดินตามทางมาเรื่อยๆ

ถัดมาจะเป็นศาลาหลัก พร้อมน้ำพุตกแต่งด้านหน้า

ในศาลาหลักมีที่นั่งให้ 1 ชุด ตัวเก้าอี้จริงๆจะมีเบาะนุ่มๆรองนั่งให้นะคะ

ถัดมาเป็นสระน้ำพร้อมน้ำพุสร้างบรรยากาศร่มรื่น

สะพานข้ามสระสำหรับข้ามไปยังศาลาริมน้ำด้านใน

มีทางเดินเชื่อมไปศาลาริมน้ำสไตล์ยุโรป

ตัวศาลาโปร่งเหมาะสำหรับมายืนชมวิวในวันที่อากาศดีๆ

มุมจากศาลามองย้อนไปทางสระน้ำ ได้มุมดีเลยค่ะ

สุดถนนจะเป็นพื้นที่ก่อสร้างค่ะ

สำหรับรั้วรอบโครงการจะสูง 5 เมตร

รอบๆโครงการจะมีกล้อง CCTV ติดตั้งไว้แบบนี้ ทั้งหมด 32 จุด

 

บ้านตัวอย่าง

สำหรับบ้านในโครงการจะมีทั้งหมด 2 แบบค่ะ คือ

• แบบบ้าน GRAND HAROLD บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 685 ตร.ม.
  • เนื้อที่บ้านเริ่มต้น ประมาณ 177 ตร.วา
  • 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 1 ครัวไทยแยกส่วน, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ Maid Plaza
  • ที่จอดรถในร่ม 3 คัน, ที่จอดรถกลางแจ้ง 2 คัน

• แบบบ้าน GRAND ALEXANDER บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
  • พื้นที่ใช้สอย 786 ตร.ม.
  • เนื้อที่บ้าน ประมาณ 250 ตร.วา
  • 5 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ, 1 เรือนรับรอง, 2 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ Maid Plaza
  • ที่จอดรถในร่ม 3 คัน, ที่จอดรถกลางแจ้ง 2 คัน

โดยจุดเด่นของโครงการนี้ นอกจากตัวบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่แล้วยังมี สระว่ายน้ำให้ในทุกหลัง และที่สำคัญคือมีระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งมาให้ด้วยค่ะ โดยสัญญาณกันขโมยจะติดตั้ง 2 ระบบคือ Magnetic และ Shock Sensor ของ SECOM ทั้งหลัง ทุกหลัง

พร้อมจอกราฟฟิคแสงตำแหน่งการทำงานของสัญญาณกันขโมยจะติดตั้งไว้ใน Master Bedroom ของบ้านทุกหลัง นอกจากนั้นภายในตัวบ้านยังมีกล้องวงจรปิด 3 จุด ติดตั้งไว้ให้อีกด้วยค่ะ

ส่วนวัสดุของตัวบ้านเพื่อช่วยประหยัดพลังงานจะมีติดตั้งฉนวนกันความร้อนใต้หลังคา และบนฝ้าเพดาน ช่วยให้ตัวบ้านเย็น ส่วนผนังก่อด้วยอิฐมวลเบา และใช้กระจกเขียวตัดแสงทั้งหลัง นอกจากนั้นยังมีเดินท่อกำจัดปลวกพร้อมจุด Service มาให้ด้วยค่ะ

เรามาเริ่มกันที่บ้านหลังเล็กกันก่อน คือบ้านแบบ Grand Harold พื้นที่ใช้สอย 685 ตร.ม. เน้นโทนสีสว่าง สะอาดตาทั้งหลัง รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วทึบ ประตูรั้วทางเข้าบ้านของจริงจะได้เป็นเหล็ก สีดำแบ่งทางเข้ารถ และทางเดินเท้าเข้าบ้าน

ทางเข้าบ้านหลักๆ จะมี 2 ทางคือประตูทางเข้าหลักทางขวามือ เข้าไปจะเจอกับส่วน Foyer และปรตูทางเข้ารองตรงกลาง เข้าไปจะเจอกับส่วนห้องทานอาหารค่ะ

เข้ามาในพื้นที่ของบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนจอดรถ พื้นปูด้วยกระเบื้องตาม Pattern และกรวดล้าง

ติดกันจะเป็นโรงจอดรถในร่ม ขนาด 3 จอด

ด้านในโรงจอดรถได้ไฟดาวน์ไลท์ 8 ดวง

พร้อมช่องเก็บของสำหรับเก็บของเล็กๆน้อยๆ เช่นสายยาง หรืออุปกรณ์ล้างรถ/ทำสวน

ถัดไปจากโรงจอดรถจะเป็นพื้นที่ข้างบ้าน โดยรั้วกั้นระหว่างบ้านจะสูงประมาณ 1.5 เมตร

ด้านหลังรั้วหน้าบ้านจะมีช่องทิ้งขยะมาให้แบบนี้ค่ะ

พื้นที่ข้างบ้านที่เหลือเราสามารถจัดเป็นสวนพร้อมทางเดินแบบนี้จะได้พื้นที่เชื่อมต่อไปยังลานซักล้างด้านหลังด้วย

สำหรับพื้นที่ลานซักล้างค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่เชื่อมไปยัง Maid Plaza และ ส่วนครัวด้านใน

พื้นลานซักล้างจะยกตัวขึ้นสูงประมาณ 9 ซม. พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 0.60 x 0.60 ม.

พื้นที่ลานซักล้างจะมีก๊อกน้ำและท่อเดินมาให้เรียบร้อย สำหรับวางเครื่องซักผ้า จากลานซักล้างนี้สามารถเชื่อมไปยังพื้นที่ของ Maid Plaza หรือเรียกว่าเป็นส่วน Back of house ก็ได้ค่ะ

ด้านบนลานซักล้างจะมีไฟส่องสว่างเป็นไฟดาวน์ไลท์ 3 ดวง

โดยส่วน Back of house นี้จะประกอบไปด้วยห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ห้องน้ำของแม่บ้าน 1 ห้อง และห้องครัวค่ะ

โถงทางเดินของส่วนนี้ก็ให้ไฟดาวน์ไลท์มา 2 ดวง

ห้องแม่บ้าน 2 ห้องจะอยู่ติดกันแบบนี้

ภายในห้องแม่บ้านทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดเท่าๆกัน มีช่องแสง 1 จุด พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี มีไฟส่องสว่างมาให้ 1 ดวง

ฝั่งตรงข้ามห้องแม่บ้านก็จะเป็นห้องน้ำของแม่บ้านค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto

ด้านบนได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง พร้อมช่องดูดอากาศ

เข้ามาด้านในส่วน Maid Plaza อีกหน่อยจะเป็นส่วนครัวค่ะ สำหรับครัวที่ได้จะเป็นครัวแยกออกจากตัวบ้านแบบนี้ ทำให้ไม่มีกลิ่นเข้าไปรบกวนในตัวบ้านแน่นอน โดยประตูกั้นครัวและโถงของ Maid Plaza จะเป็นประตูบานเลื่อนวงกบอลูมิเนียมสีขาว ตีลูกฟักเป็นช่องๆตามภาพ

พื้นครัวยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

เข้ามาในห้องครัวมีขนาดกว้างเลยค่ะ เราสามารถวางเคาน์เตอร์กลางเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้อีก 1 ชุด

มีช่องแสง1 จุด เป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม Crystal View สีขาว ตีเส้นลูกฟักกระจกตามภาพ

มือจับและตัวล็อค

สำหรับบ้านจริงทางโครงการจะให้เคาน์เตอร์ครัวมาเรียบร้อย

พร้อมทั้งซิงค์ Hobs & Hood

ออกมาจากส่วน Maid Plaza มายังพื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่ง ด้านนี้ก็จะเป็นสวนพร้อมทางเดินเล็กๆอีกเช่นกัน

เดินมาอีกหน่อยจะถึงประมาณกลางบ้าน จะมีประตูเชื่อมส่วน Pantry ด้านในบ้านออกมายังสวนข้างบ้านแบบนี้ โดยพื้นบ้านตรงนี้จะยกตัวขึ้นสูงประมาณ 40 ซม. จึกควรทำ Step ยกขึ้นมาสัก 1 ขั้น เหมือนในบ้านตัวอย่าง

รั้วหลังบ้านจะมีประตูเล็กๆ เชื่อมออกไปยังทางเดินเล็กๆที่เราเห็นตอนที่พาเดินชมโครงการตอนต้นค่ะ

ออกมาที่พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะเจอกับส่วนเฉลียง

ส่วนนี้จะทำเป็นเหมือนศาลาเล็กๆยื่นออกมาจากตัวบ้าน สำหรับเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระน้ำ

สำหรับส่วนนี้จะมีประตูบานเลื่อนเชื่อมอยู่กับพื้นที่ห้องนั่งเล่นด้านในบ้าน สามารถที่จะเปิดไว้เพื่อให้มีความเชื่อมโยงระหว่างกิจกรรมด้านนอกและด้านในบ้านได้ค่ะ

วิวจากเฉลียงมองออกไปยังสระว่ายน้ำส่วนตัวของบ้าน

สำหรับสระว่ายน้ำในบ้านหลังเล็ก จะได้เป็นสระระบบเกลือ ขนาด 4 x 8.5 ในทุกหลัง

เป็นสระระบบน้ำล้น

ข้างสระมีที่ล้างตัวมาให้ 1 จุด

มุมจากสระมองกลับไปยังเฉลียงและตัวบ้าน

ถัดไปเป็นพื้นที่ส่วนหน้าบ้าน จะมีน้ำพุตกแต่งมาให้ 1 จุด

ต่อไปเราจะเข้าไปดูในตัวบ้านกันบ้างค่ะ โดยจะเข้าตัวบ้านจากประตูทางเข้าหลักกันนะคะ

พื้นเฉลียงทางเข้าหน้าบ้านจะปูด้วยหินแกรนิตสีอ่อน ซอยเป็น 3 ขั้น แต่ละขั้นสูงประมาณ 10 ซม.

ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานไม้สัก ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานจะเปิดได้ด้านเดียวแบบนี้ อีกด้านจะเป็นบานตกแต่งเท่านั้นค่ะ

มือจับแบบก้านและลูกบิด พร้อมตัวล็อคจับสะดวกดีค่ะ

พื้นบ้านยกระดับขึ้นสูงอีกประมาณ 10 ซม. จากเฉลียงหน้าบ้าน

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วน Foyer ก่อน ส่วนนี้จะเป็นโถงสูงถึง 5 เมตร มีช่องแสงบานใหญ่ทำให้ภายในสว่างได้ด้วยแสงธรรมชาติ พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นเหมือนโถงที่ไว้สำหรับนั่งใส่รองเท้าก่อนออกจากบ้าน หรือเป็นที่นั่งเตรียมพร้อมก่อนออกจากบ้านก็ได้ค่ะ

จากส่วน Foyer จะสามารถเชื่อมต่อออกไปยังเฉลียงข้างบ้านได้

ออกมาจะเจอเฉลียงแบบ Outdoor เชื่อมต่อไปส่วนที่จอดรถ

พื้นเฉลียงส่วนนี้จะลดระดับลงไปประมาณ 20 ซม.

มีม้านั่งคสล. หินแกรนิต

มุมจากด้านนอกมองกลับไปยังส่วน Foyer

กลับเข้ามาด้านในส่วน Foyer อีกด้านจะเชื่อมต่อไปยังส่วนรับแขกค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่โถงกว้างๆ เป็นพื้นที่รับแขก

ซึ่งพื้นที่รับแขกส่วนนี้จะเป็นห้องรับแขกแบบ Reception Area สำหรับคนที่มาเยี่ยมบ้านแบบไม่สนิทเท่าไหร่ มาเยี่ยมกันนิดๆหน่อยๆ แล้วก็ไปค่ะ ขนาดพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ๆได้หลายชุด หลายที่นั่ง

ส่วนโถงหน้าบ้านนี้จะได้แอร์คาสเซ็ทแบบฝังฝ้า, ไฟดาวน์ไลท์มาทั้งหมด และดรอปฝ้ามาให้แบบนี้เลยค่ะ

โถงส่วนหน้าบ้านมีรูปทรงโค้งและได้ Bay Window เป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ได้วิวของสวนน้ำพุหน้าบ้าน

ส่วนชุดรับแขกอีกชุดก็จะได้วิวของสระว่ายน้ำข้างบ้านค่ะ

พื้นที่ถัดมาที่เชื่อมต่อกับส่วนรับแขกจะเป็นส่วนที่มีความ Private มากขึ้นอีกหน่อย ซึ่งทางโครงการกั้นพื้นที่มาให้เราดูเป็นตัวอย่าง โดยประโยชน์ของการกั้นพื้นที่แบบนี้ นอกจากจะได้ในเรื่องของการจัดลำดับความเป็นส่วนตัวแล้ว ยังช่วยประหยัดไฟด้วย ในกรณีที่ไม่ต้องการใช้ส่วน Reception ด้านหน้าค่ะ

ให้ดูพื้นที่อีกฝั่งแบบเต็มๆ

เข้ามาด้านในแล้วจะแบ่งพื้นที่ออกเป็น 2 ฝั่ง คือห้องนั่งเล่นทางขวาและห้องทานอาหารทางซ้ายมือ

มาดูในส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน สำหรับส่วนนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับคนในบ้านหรือแขกที่มาเยี่ยมแล้วมีความสนิทสนมขึ้นมาในอีกระดับ ที่สามารถจะมานั่งดูทีวีหรือทานข้าวร่วมกันได้

โดยห้องนั่งเล่นนี้จะมีพื้นที่เชื่อมต่อออกไปยังเฉลียงข้างสระน้ำที่เราเห็นจากด้านนอกตอนที่เราเดินชมรอบๆบ้านนั่นเองค่ะ

โดยประตูที่เชื่อมออกไปเฉลียงข้างบ้านจะเป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว

ขนาดห้องส่วนนี้สามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาติดตั้งชั้นวางทีวี และตู้เก็บของ

ระยะดูทีวีประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

อีกด้านของบ้านจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ขวามือเป็นโถงบันไดหลักของบ้าน

ห้องทานอาหารจะเชื่อมต่อไปยังประตูทางเข้ารอง, ห้องอเนกประสงค์ และส่วน Maid Plaza ด้านหลังได้

ห้องทานอาหารจะได้ไฟดาวน์ไลท์และดรอปฝ้าไว้ให้ตามแบบในภาพ

ทางโครงการวางโต๊ะทานอาหารขนาด 10 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ซึ่งมีขนาดพอดีๆกับห้องดีแล้วค่ะ

ติดกับห้องทานอาหารอีกฝั่งจะเป็นส่วนของ Pantry

โดยส่วนของ Pantry นี้ ของจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ ที่มีการเดินท่อมาไว้ให้เรียบร้อยเพื่อรอบรับการต่อเติมถ้าใครอยากทำเป็น Pantry ไว้สำหรับเตรียมอาหารเบาๆ หรือทานอาหารเล็กๆน้อยๆ ง่ายๆตอนเช้า

ประตูบานเลื่อนด้านหลัง Pantry จะสามารถเชื่อมออกไปยังพื้นที่หลังบ้านได้ ตรงนี้เราสามารถที่จะจัดเป็นฉากน้ำพุเหมือนบ้านตัวอย่าง หรือจะจัดเป็นสวนเล็กๆก็ได้ค่ะ

ตัวอย่างการวางเคาน์เตอร์ห้อง Pantry

ออกมาจากส่วน Pantry เราจะเห็นประตู 3 บาน บานซ้ายสุดคือประตูเชื่อมออกไปที่จอดรถหน้าบ้าน ประตูบานถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ และประตูบานที่เชื่อมออกไปส่วน Maid Plaza ค่ะ

เราจะไปดูในห้องอเนกประสงค์กันค่ะ

โดยประตูห้องอเนกประสงค์นี้ของจริงจะได้เป็นประตูบานไม้สักทำสีขาว

พื้นห้องปูด้วยไม้ปาร์เก้ไม้มะค่าสีเข้มเข้าลิ้น ขนาด 4″ x 18″

ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างนี้ของจริงจะได้เป็นห้องเปล่าๆ เราสามารถที่จะจัดเป็นห้องอะไรก็ได้ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น, ห้องทำงาน, ห้อง Home Theatre แต่ถ้ามีสมาชิกในบ้านเป็นผู้สูงอายุก็สามารถจัดเป็นห้องนอนเพื่อที่จะได้ไม่ต้องขึ้นบันไดให้ลำบากค่ะ

ห้องนี้ได้แอร์แบบคาสเซ็ทฝังผนัง และไฟดาวน์ไลท์ 4 ดวง

ภายในห้องจะมีช่องแสงบานใหญ่ 1 จุด เป็น หน้าต่างบานเลื่อน มองออกไปเห็นพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน

ห้องนี้ค่อนข้างกว้าง สามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆ และยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่งค่ะ

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำส่วนตัว และข้างกันจัดเป็นตู้เสื้อผ้า

ไปดูในห้องน้ำส่วนตัวของห้องอเนกประสงค์กันค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเข้ม

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ได้กระจกเงาบานใหญ่ และมีช่องแสง 1 จุด บริเวณห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง

อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงเหลี่ยม ยี่ห้อ Cotto

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ ยี่ห้อ Cotto ระยะการติดตั้งพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำจะถูกกั้นด้วย Shower Box ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวอาบน้ำ และมีช่องวางของ 2 ช่อง

ห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 1.2 x 0.9 เมตร พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. สามารถยืนอาบน้ำได้สบายๆ

ฝักบัวอาบน้ำขนาดค่อนข้างใหญ่ อาบได้สะใจเลยค่ะ

ประตูที่เชื่อมออกไปส่วน Maid Plaza

เปิดออกมาจะเห็นโถงที่เชื่อมออกไปลานซักล้างหลังบ้าน

กลับมาที่โถงบันไดหลักของบ้าน

พื้นที่ข้างบันไดจะมีห้องน้ำและห้องเก็บของ

ไปดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อน บานประตูที่ได้จะได้บาน UPVC สีขาว

มือจับแบบก้านโยกสีดำ

ภายในห้องน้ำนี้จะเป็นห้องน้ำรับแขกคือจะไม่มีส่วนอาบน้ำ มีช่องแสง 1 จุด

ด้านบนมีไฟดาวน์ไลท์ 2

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Cotto

บานพับตู้ใต้เคาน์เตอร์แบบ Soft Close บานจับแบบปาด 45 องศาช่วยให้จับสะดวก

อ่างล้างมือขนาดค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่วางของด้านข้างพอประมาณ

ก๊อกน้ำปรับอุณหภูมิได้ยี่ห้อ Cotto

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ มีช่องแสง 1 จุด

ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดได้กว้าง ใช้ระบายอากาศได้ดี

โถสุขภัณฑ์ Cotto ระยะติดตั้งใช้งานได้สะดวก มีบ่าวางของด้านหลัง

สายชำระขนาดพอดีมือ

ห้องถัดมาจากห้องน้ำจะเป็นห้อง

พื้นห้องเก็บของปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นระดับเดียวกับพื้นด้านนอก

ด้านในห้องเก็บของห้องนี้จะเป็นห้องทรงแคบๆ มีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ในบ้านจริงจะได้จอกล้องวงจรปิดและกล่องระบบรักษาความปลอดภัยติดตั้งไว้ในห้องนี้ด้วยค่ะ

ถัดมาเป็นห้องเก็บของใต้บันได บานประตูจะเตี้ยกว่าห้องเก็บของห้องที่แล้ว

ภายในห้องเก็บของมีไฟฟลูออเรสเซ้นท์มาให้ 1 ดวง

ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้น 2 กันต่อ สำหรับตัวบันไดจะเป็นบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้ากว้างบันไดประมาณ 1.35 เมตร ปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้มะค่าสีเข้ม ราวจับเป็นเหล็กซี่

ราวจับมือจับขนาดพอดีมือ

โถงบันไดสูงมีช่องแสงบานใหญ่เกือบจรดเพดาน 1 บาน

โดยตัวช่องแสงจะเป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ เปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดี

ชานพักพันไดสี่เหลี่ยมแบบเต็มหน้ากว้างเดินได้ปลอดภัยค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงกว้างแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอน 3 ห้อง และโถงเป็นพื้นที่ Family Room

พื้นชั้น 2 ปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่าเข้าลิ้นสีเข้ม

ภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 2

ขึ้นมาที่โถงบันไดห้องแรกที่เราเจอจะเป็นห้อง Master Bedroom

หน้าห้องจะมีพื้นที่โถงเหลือนิดหน่อย สามารถตั้งตู้เก็บของได้

ต่อไปเราจะเข้าไปดูในตัวห้องกันค่ะ

โดยบานประตูของจริงที่ได้จะได้เป็นบานไม้สัก บานเปิดคู่ มือจับก้านโยกแบบนี้

พื้นห้อง Master Bedroom ก็ปูด้วยไม้ปาร์เก้ ยาวต่อเนื่องไปจากโถงบันได

เข้ามาในห้องจะเห็นจากรูปบ้านเปล่าว่ามีพื้นที่กว้างมากก ฉะนั้นในบ้านตัวอย่างจึงกั้นห้องเป็น Walk – in Closet และแบ่งเป็นส่วน Living Area ส่วนตัวได้อีก 1 ห้อง

ภายในส่วนของห้องนอนจะได้แอร์ 2 ตัว และไฟดาวน์ไลท์ทั้งห้องพร้อมดรอปฝ้าให้ตามรูปเลยค่ะ

เรามาดูทางฝั่งขวามือกันก่อน ส่วนนี้ทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้อง Living Room มีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ให้ 1 จุด ซึ่งจริงๆเราอาจจะจัดเป็นพื้นที่อื่นๆได้ เช่นห้องอ่านหนังสือ หรือห้องทำงานส่วนตัว

หน้าตาโดยรวมของห้อง Living Room

ความกว้างของห้องสามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 ที่นั่งได้

ฝั่งตรงข้ามวางเป็นโต๊ะวางทีวี

ระยะดูทีวีของห้องนี้จะอยู่ที่ประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาดประมาณ 47″ ได้ค่ะ

อีกฝั่งของห้องจะเป็นส่วน Walk – in Closet และห้องนอนใหญ่

มุมจากโถงบันไดเปรียบเทียบให้เห็นการจัดพื้นที่บ้านตัวอย่างเทียบกับบ้านเปล่า

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้อง Walk – in Closet ทางซ้ายมือกันค่ะ สำหรับของจริงจะเป็นพื้นที่โล่งๆไม่มีกั้นห้องมาให้ เราสามารถที่จะกั้นห้องตามตัวอย่างได้ หรือจะใช้เป็นแค่ฉากกั้นแต่งตัวก็ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วน Walk – in Closet จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว

หันไปดูที่อีกฟากของห้องจะเห็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนใหญ่ทางขวามือ

เข้าไปดูข้างในห้องน้ำกันค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

พื้นและผนังภายในห้องน้ำ Master Bedroom นี้จะใช้หินอ่อนเจียรขอบ มีแอร์ให้ 1 ตัว หรูหราเชียวค่ะ

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ His & Her พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงปรับอุณหภูมิได้ ทั้งชุดใช้ของ Cotto

ขนาดของอ่างล้างมือกว้างพอสมควร

กระจกเงาได้เป็นแบบบานใหญ่เต็มผนังแบบนี้เลยค่ะ

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ โดยพื้นที่อาบน้ำจะได้ทั้งแบบ Shower Box และ อ่างอาบน้ำ

โถสุขภัณฑ์จะถูกติดตั้งไว้ด้านหน้าของห้องอาบน้ำ ใช้ของ Cotto ด้านบนมีบ่าวางของ สามารถใช้วางของเล็กๆน้อยๆได้

ห้องอาบน้ำจะให้ Shower Box กระจกนิรภัยแบบนี้

ด้านในห้องอาบน้ำจะให้ฝักบัวแบบ Rain Shower และ ฝักบัวปรับระดับได้

พื้นห้องอาบน้ำลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.2 x 1.55 ม.

ด้านหลังฝักบัวมีช่องวางของให้ 4 ช่อง

ติดกับห้องอาบน้ำจะเป็นอ่างอาบน้ำ Cotto รุ่น Carisna สีขาว

บริเวณอ่างอาบน้ำจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม กระจกฝ้า

และอ่างที่ได้จะเป็นแบบอ่างจากุชชี่ทรงกลมสีขาว มีผนังเจาะเป็นช่องเก็บของให้ 2 ช่อง

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

เข้ามาในห้องนอนแล้วจะเห็นว่าได้ช่องแสงมาค่อนข้างเยอะเลยทีเดียว และถึงแม้ว่าจะใช้พื้นที่แบ่งเป็นห้อง Walk – in Closet และ Living Area แล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่ห้องนอนอีกเยอะเลยค่ะ

พื้นที่ในส่วนห้องนอนนอกจากจัดวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้สบายๆแล้ว ยังมีพื้นที่เหลือเหลือวางชุดเก้าอีก Day Bed ริมหน้าต่างอีกด้วยค่ะ

โดยเมื่อวางเตียงและชุดโซฟาแล้วก็ยังคงเหลือพื้นที่ระหว่างเตียงกับโซฟาให้เดินผ่านได้สบายๆ

ฝั่งปลายเตียงก็สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือได้

และยังเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกค่อนข้างเยอะเลย

ออกมาจากห้อง Master Bedroom กลับมาที่โถงบันไดอีกครั้ง เราจะไปดูพื้นที่อีกด้านของโถงบันไดกันต่อ

ซึ่งพื้นที่ส่วนนี้จะเป็น Family Area เราสามารถใช้เป้นพื้นที่นั่งพักผ่อนของครอบครัว หรือห้องนั่งอ่านหนังสือ เป็นอีกหนึ่งมุมสงบของครอบครัวก็ได้ค่ะ

พื้นที่ส่วน Family Area จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 4 ดวง และแอร์ 1 ตัว

จากพื้นที่โถง Family Area ก็จะมีประตูเข้าห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง

เราไปดูห้องนอนเล็กห้องแรกทางซ้ายมือกันก่อน

ห้องนอนเล็กห้องนี้จะเป็นห้องนอนฝั่งหน้าบ้านนะคะ เพราะฉะนั้นช่องแสงทุกบานจะได้วิวของถนนและที่จอดรถหน้าบ้าน

ภายในห้องได้แอร์ 1 ตัว และไฟดาวน์ไลท์ 6 ดวง

และถึงจะได้ชื่อว่าเป็นห้องนอนเล็กแต่ก็ยังถือว่าเป็นห้องนอนที่ใหญ่พอสมควร เพราะนอกจากจะสามารถวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้แบบสบายๆแล้ว ยังมีที่ว่างสำหรับวางชุดโซฟานั่งเล่นได้อีกค่ะ

สำหรับบ้านตัวอย่างของโครงการนี้ก็วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้เทียบดูเป็นตัวอย่าง

เมื่อวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์แล้วยังมีพื้นที่ข้างเตียงแต่ละข้างเหลืออีกเยอะเลยค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็จัดเป็นตู้วางของเตี้ยๆ

และพื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเยอะอยู่เช่นกัน

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet และ ห้องน้ำในตัวของห้องนี้ค่ะ

ภายในส่วน Walk – in closet จะได้ไฟดาวน์ไลท์มา 1 ดวง

และเนื่องจากส่วนนี้ไม่มีช่องแสงมาให้เลย จึงอาจจะต้องเลือกสีไฟที่ใช้มาวางที่โต๊ะเครื่องแป้งสักหน่อยค่ะ

เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม.

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

 

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ Cotto มีพื้นที่วางของข้างอ่างค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto

ติดกับอ่างล้างมืออีกฝั่งเป็นห้องอาบน้ำ ให้ Shower Box และติดตั้งฝักบัวปรับระดับมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางของด้านหลังฝักบัวอีก 4 ช่อง

ห้องอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.90 x 1.15 เมตร

มุมจากห้อง Walk – in Closet มองออกไปยังทางเข้าห้องนอนค่ะ

ถัดมาเราไปดูห้องนอนเล็กฝั่งหลังบ้านกันต่อ

ห้องนอนห้องนี้จะเป็นห้องที่มีขนาดเล็กสุดในบ้าน แต่ก็ยังถือว่าเป็นห้องที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างอยู่ดีค่ะ เพราะนอกจากจะวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์ได้แล้ว ยังมีพื้นที่เหลือให้วางเก้าอี้เอนหลังตัวใหญ่ๆได้อีกตัวด้วย

ห้องนี้ได้แอร์มา 1 ตัว และไฟดาวน์ไลท์ทั้งหมด 5 ดวง

สำหรับบ้านตัวอย่างทางโครงการวางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

มีพื้นที่ข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะข้างเตียงและเก้าอี้เอนหลังได้ 1 ตัว

ฝั่งปลายเตียงวางตู้เตี้ยสำหรับเก็บของ 1 หลัง และมีพื้นที่เหลือปลายเตียงให้เดินผ่านได้สบายๆค่ะ

ถัดมาจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet และห้องน้ำในตัวของห้องนอนเล็กห้องนี้

ภายใน Walk – in Closet จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว

อีกด้านจะเป็นประตูทางเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะแยกเป็นส่วนแห้งส่วนเปียก ใช้สุขภัณฑ์ทั้งหมดของ Cotto

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ยาว มีช่องเก็บของใต้อ่าง

โถสุขภัณฑ์ติดตั้งไว้ข้างอ่างล้างมือ ระยะการใช้งานพอดีๆ

ห้องอาบน้ำกั้นออกจากส่วนแห้งด้วย Shower Box ด้านในติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบปรับระดับได้ พร้อมช่องเก็บของด้านหลัง 4 ช่อง

ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 0.90 x 1.15 เมตร พื้นลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม.

มุมจากส่วน Walk – in Closet มองออกมาทางฝั่งหน้าห้องนอนค่ะ

บ้านตัวอย่างแบบที่ 2 Grand Alexander พื้นที่ใช้สอย 786 ตร.ม. รั้วหน้าบ้านจะได้เป็นรั้วทึบ ประตูรั้วทางเข้าบ้านของจริงจะได้เป็นเหล็ก สีดำ แบ่งทางเข้ารถ และทางเดินเท้าเข้าบ้าน

เข้ามาในพื้นที่ของบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนจอดรถ พื้นปูด้วยกระเบื้องและกรวดล้าง ทางเข้าบ้านหลักๆ จะมี 2 ทางคือประตูทางเข้าหลักทางซ้ายมือ และประตูทางเข้ารองตรงกลาง

ฝั่งซ้ายมือเป็นทางเข้าหลักของบ้าน

ฝั่งขวามือจะเป็นโรงจอดรถในร่ม ขนาด 3 จอด

ด้านในโรงจอดรถจะมีช่องเก็บของมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง รวมเป็น 4 บาน สำหรับเก็บของเล็กๆน้อยๆ เช่นสายยาง หรืออุปกรณ์ล้างรถ/ทำสวน

ถัดไปจากโรงจอดรถจะเป็นพื้นที่ข้างบ้าน โดยรั้วกั้นระหว่างบ้านจะสูงประมาณ 1.5 เมตร

เดินต่อมาเรื่อยๆจะเห็นพื้นที่ลานซักล้างข้างบ้าน

สำหรับพื้นที่ลานซักล้างค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่เชื่อมไปยัง Maid Plaza และ ส่วนครัวด้านใน

มีก๊อกน้ำและเดินท่อมาให้เรียบร้อย สำหรับวางเครื่องซักผ้า

จากลานซักล้างนี้สามารถเชื่อมไปยังพื้นที่ของ Maid Plaza ที่จะประกอบไปด้วยห้องแม่บ้าน 2 ห้อง ห้องน้ำของแม่บ้าน 1 ห้อง และห้องครัวค่ะ

ภายในห้องแม่บ้านทั้ง 2 ห้องจะมีขนาดเท่าๆกัน มีช่องแสง 1 จุด พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ผนังฉาบเรียบทาสี

เข้ามาด้านในอีกหน่อยจะเป็นส่วนครัวค่ะ สำหรับครัวที่ได้จะเป็นครัวแยกออกจากตัวบ้าน

ประตูครัวจะเป็นประตูบานเลื่อนวงกบอลูมิเนียมสีขาว ตีลูกฟักเป็นช่องๆ

พื้นครัวยกระดับขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

เข้ามาในห้องครัวมีขนาดกว้าง ทางโครงการจะติดตั้งเคาน์เตอร์ครัวมาให้เรียบร้อย นอกจากนั้น เราสามารถวางเคาน์เตอร์กลางเพิ่มพื้นที่เตรียมอาหารได้อีก 1 ชุดค่ะ เพราะพื้นที่เหลือค่อนข้างเยอะ

สำหรับชุดครัวที่ได้จะได้ซิงค์ล้างจานแบบอ่างคู่ พร้อมที่พักจาน และก๊อกน้ำเย็น

ใต้อ่างล้างจานจะเป็นตู้เก็บของใต้อ่าง 4 ตู้

เคาน์เตอร์ฝั่งซ้ายเป็นพื้นที่เตรียมอาหาร ใต้เคาน์เตอร์เป็นชั้นวางของ 2 ชั้น และมีที่ว่างสำหรับวางตู้เย็นด้านข้าง

เคาน์เตอร์อีกฝั่งได้เตา และเครื่องดูดควัน

ใต้เคาน์เตอร์เป็นช่องเก็บของทั้งหมด 3 ช่อง

ออกมาที่โถงทางเดินส่วน Maid Plaza สุดทางเดินจะเป็นประตูเชื่อมเข้าไปในตัวบ้าน บริเวณห้องทานอาหารค่ะ

ออกมาที่หลังบ้านจะจัดเป็นสวนและทางเดินแบบนี้

ออกมาที่พื้นที่ข้างบ้านอีกฝั่งจะมีศาลานอกบ้านมาให้ สามารถเอาเก้าอี้หรือชุดทานกาแฟมาวางเพื่อนั่งพักผ่อนในวันหยุดได้

หน้าตาของตัวศาลาแบบชัดๆ ข้างๆศาลาจะเห็นประตูบานเล็กๆที่เชื่อมออกไปยังทางเดินร่วมหลังบ้าน

จากศาลามองไปทางฝั่งสวน ในบ้านตัวอย่างจะถูกจะไว้เป็นสนามกอล์ฟ

และยังมีบ้านบางยูนิตที่จัดสวนเป็นน้ำตกแบบนี้มาให้ค่ะ

ติดกับสวนจะเป็นเรือนรับรองที่แยกออกมาจากตัวบ้าน ซึ่งเป็นส้วนที่เพิ่มออกมาจากบ้านแบบที่แล้ว

มีจุดล้างตัวริมสระ 1 จุด

วิวจากเรือนรับรองที่ได้จะเป็นวิวสระว่ายน้ำ โดยสระว่ายน้ำของบ้านหลังใหญ่นี้จะได้เป็นสระระบบเกลือ มีที่นั่งแบบจากุชชี่ ขนาดสระ 4 x 9 เมตร ลึก 1.2 เมตร

ส่วนสระว่ายน้ำนี้จะสามารถมองเห็นได้ทั้งจากเรือนรับรอง และห้องรับแขก

ตัวสระเป็นระบบน้ำล้น

มุมจากสระมองไปยังตัวบ้าน

กลับมาที่พื้นที่หน้าบ้านจะถูกจัดเป็นสวนสลับกับทางเดินแบบนี้

โถงห้องรับแขกมองจากภายนอกตัวบ้าน

ต่อไปเราจะเข้าไปดูในตัวบ้านกันบ้างค่ะ โดยจะเข้าตัวบ้านจากประตูทางเข้าหลักกันนะคะ

ประตูทางเข้าหลักใช้เป็นบานไม้สัก ลูกฟักกระจกเขียวตัดแสง ตัวบานจะเปิดได้ด้านเดียวแบบนี้ อีกด้านจะเป็นบานตกแต่งเท่านั้นค่ะ

พื้นเฉลียงทางเข้าหน้าบ้านจะปูด้วยหินแกรนิตสีอ่อน ซอยเป็น 3 ขั้น แต่ละขั้นสูงประมาณ 10 ซม.

เข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับส่วน Foyer ก่อน ส่วนนี้จะเป็นโถงสูง 5 เมตร มีช่องแสงบานใหญ่ทำให้ภายในสว่างได้ด้วยแสงธรรมชาติ พื้นที่ส่วนนี้สามารถเชื่อมออกไปยังเฉลียงด้านนอกบ้านได้

พื้นที่เฉลียงด้านนอกบ้าน

กลับเข้ามาด้านในส่วน Foyer อีกด้านจะเชื่อมต่อไปยังส่วนรับแขกค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอกับพื้นที่โถงกว้างๆ เป็นพื้นที่รับแขกแบบ Reception Area สำหรับคนที่มาเยี่ยมบ้านแบบไม่นานเท่าไหร่แล้วก็กลับ ขนาดพื้นที่กว้างขวาง สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ๆได้หลายชุด หลายที่นั่ง

โถงส่วนหน้าบ้านมีรูปทรงโค้งและได้ Bay Window เป็นหน้าต่างบานเลื่อน บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ส่วนหน้าต่างบานข้างบ้านจะได้เป็นบานเลื่อนคู่ 3 ชุด และได้วิวเป็นสระว่ายน้ำข้างบ้าน

พื้นที่ถัดมาจะเป็นส่วนที่มีความ Private มากขึ้น เราสามารถกั้นพื้นที่แบ่งให้เป็นส่วนห้องนั่งเล่นแบบที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นได้

มาดูในส่วนห้องนั่งเล่นกันก่อน สำหรับส่วนนี้จะเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับคนในบ้านหรือแขกที่มาเยี่ยมแล้วมีความสนิทสนมขึ้นมาในอีกระดับ วิวที่ได้จากห้องนี้ก็จะเป็นวิวของสระว่ายน้ำเช่นกัน

โดยประตูที่เชื่อมออกไปสระว่ายน้ำข้างบ้านจะเป็นชุดประตูบานเลื่อนคู่บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 10 ซม.

วิวที่ได้จากห้องนั่งเล่นส่วน Private ค่ะ

ขนาดห้องส่วนนี้สามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 3 – 4 ที่นั่งได้แบบพอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาติดตั้งชั้นวางทีวี และตู้เก็บของ

ระยะดูทีวีประมาณ 2 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 55″ จะได้ระยะดูทีวีที่เหมาะสมค่ะ

อีกด้านของบ้านจะเป็นส่วนของห้องทานอาหาร ซ้ายมือเป็นโถงบันไดหลักของบ้าน

ก่อนจะเข้าไปดูส่วนครัวเราจะมาดูห้องฝั่งซ้ายกันก่อน

โดยห้องใต้บันไดหลักทั้ง 2 ห้องที่เราเห็นจะเป็นห้องเก็บของค่ะ

ห้องเก็บของห้องแรกเป็นห้องเก็บของใต้บันได

ภายในห้องเก็บของ จุของได้ค่อนข้างเยอะ

ติดกันเป็นห้องเก็บบของอีกห้อง

ด้านในจะเป็นห้องเก็บของและที่เก็บอุปกรณ์ระบบรักษาความปลอดภัยของตัวบ้าน

ถัดมาจะเป็นโถงเล็กๆ

ขวามือเป็นตู้ไฟ บานเปิดไม้สัก บานเกล็ดสีขาว

ติดกันเป็นห้องน้ำรับรองของชั้นนี้

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 6 ซม. ปูกระเบื้องหินอ่อนสีขาวและดำ

ภายในห้องน้ำนี้จะเป็นห้องน้ำรับแขกคือจะไม่มีส่วนอาบน้ำ มีช่องแสง 1 จุด

อ่างล้างมือทรงเหลี่ยมแบบฝังเคาน์เตอร์ ยี่ห้อ Cotto

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ มีช่องแสง 1 จุด ช่องแสงเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งกระจกฝ้า เปิดได้กว้าง ใช้ระบายอากาศได้ดี

โถสุขภัณฑ์ Cotto ระยะติดตั้งใช้งานได้สะดวก มีบ่าวางของด้านหลัง

ถัดมาเป็นประตูอกไปนอกตัวบ้านเพื่อเชื่อมไปยังเรือนรับรองด้านนอก

โดยพื้นนอกบ้านละลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม.

สำหรับประตูทางเข้าเรือนรับรองจะเป็นประตูบานไม้สัก มีตัวกันกระแทกติดตั้งมาให้เรียบร้อย

พื้นด้านในปูด้วยกระเบื้อง พื้นยกระดับสูงประมาณ 10 ซม.

เปิดเข้าห้องมาจะเจอพื้นที่เว้าเข้าไปนิดหน่อย สามารถ Built -in เป็นตู้เก็บของ/ตู้เสื้อผ้าได้ ส่วนฝั่งขวาเป็นห้องน้ำส่วนตัวของเรือนรับรองนี้

เข้าไปดูในส่วนของห้องน้ำกันก่อน

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ได้กระจกเงาบานใหญ่ และมีช่องแสง 1 จุด บริเวณห้องอาบน้ำ

อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงเหลี่ยมและ โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ ยี่ห้อ Cotto ระยะการติดตั้งพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำจะถูกกั้นด้วย Shower Box ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวอาบน้ำ และมีช่องวางของ 2 ช่อง

ห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 1.4 x 0.9 เมตร พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. สามารถยืนอาบน้ำได้สบายๆ

ออกมาจากห้องน้ำต่อมาเราจะไปดูพื้นที่หลักของเรือนรับรองกันต่อ

ตัวเรือนรับรองนี้ทางโครงการจะเป็นห้องพักผ่อน จัดวางโซฟาและทีวี ส่วนของจริงจะได้เป็นห้องเปล่าๆ เราสามารถที่จะจัดเป็นห้องอะไรก็ได้ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น, ห้องทำงาน, ห้อง Home Theatre หรือห้องสำหรับจัดปาร์ตี้ก็ได้ค่ะ เพราะห้องแยกออกมาจากตัวบ้าน จะไม่มีเสียงดังเข้าไปรบกวนในตัวบ้าน แต่ถ้ามีสมาชิกในบ้านเป็นผู้สูงอายุก็สามารถจัดเป็นห้องนอนเพื่อที่จะได้ไม่ต้องขึ้นบันไดให้ลำบากค่ะ

สำหรับวิวที่ได้จากห้องนี้จะได้เป็นวิวสวนข้างบ้าน

และวิวสระว่ายน้ำหน้าบ้าน

เปิดออกมาจะเห็นวิวประมาณนี้

กลับเข้ามาในตัวบ้าน ถัดมาเราจะไปดูอีกฝั่งของบ้านกันค่ะ

โดยพื้นที่อีกด้านจะเป็นห้องทานอาหาร + Pantry และห้องอเนกประสงค์ สำหรับห้องทานอาหารจะสามารถวางโต๊ะขนาด 10 ที่นั่งได้สบายๆ

สำหรับวิวที่ได้จากห้องทานอาหารจะเป็นวิวฝั่งหน้าบ้าน

และมีประตูเชื่อมออกไปเฉลียงหน้าบ้านได้

ติดกับส่วนทานอาหารจะเป็นส่วน Pantry ของจริงจะได้เป็นพื้นที่โล่งๆ ที่มีการเดินท่อมาไว้ให้เรียบร้อยเพื่อรองรับการต่อเติมถ้าใครอยากทำเป็น Pantry ไว้สำหรับเตรียมอาหารเบาๆ หรือทานอาหารเล็กๆน้อยๆ ง่ายๆตอนเช้า

ติดกับส่วน Pantry จะเป็น Highlight ของบ้านหลังนี้คือลิฟท์โดยสารของ Aritco นั่นเองค่ะ

มือจับเป็นก้านยาวๆจับสะดวก หน้าลิฟท์จะมีแผงแสดงการใช้งานไว้ให้

เข้ามาภายในตัวลิฟท์จะเจอกระจกเงาและแผงปุ่มกดขึ้น – ลง สำหรับลิฟท์ตัวนี้จะรับน้ำหนักได้ 250 กิโลกรัม หรือผู้โดยสาร 2 คน

มีราวจับให้ด้วย สำหรับผู้สูงอายุ

ป้ายกำกับวิธีการใช้งานลิฟท์

ขนาดตัวลิฟท์จะกว้างประมาณ 1 x 0.8 เมตร

หน้าตาท่อลิฟท์ เชื่อมขึ้นไปยังชั้น 2

ถัดมาเราจะไปดูในห้องอเนกประสงค์คือประตูทางขวามือ ส่วนประตูทางซ้ายจะเป็นประตูเชื่อมออกไปยัง Maid Plaza

พื้นห้องปูด้วยไม้ปาร์เก้ไม้มะค่าสีเข้มเข้าลิ้น ขนาด 4″ x 18″ ผนังปิด Wall Paper พร้อมบัวเชิงผนังสีขาว ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างนี้ของจริงจะได้เป็นห้องเปล่าๆ เราสามารถที่จะจัดเป็นห้องอะไรก็ได้ไม่ว่าจะเป็นห้องนั่งเล่น, ห้องทำงาน, ห้อง Home Theatre และห้องนอน

สำหรับบ้านตัวอย่างนี้ทางโครงการก็จัดมาให้ดูเป็นห้องนอน โดยวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

โดยเมื่อวางเตียงลงไปแล้วจะเหลือพื้นที่ข้างเตียงพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ

พื้นที่ปลายเตียงวางตู้เก็บของ มีพื้นที่เหลือให้เดินผ่านได้สบายๆ

ภายในห้องจะมีช่องแสงบานใหญ่ 1 จุด เป็น หน้าต่างบานเลื่อน มองออกไปเห็นพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน

 

อีกด้านของห้องเป็นห้องน้ำส่วนตัว และWalk – in Closet

 

โดยพื้นที่ Walk – in Closet ทางโครงการจะกั้นห้องมาให้ดูเป็นตัวอย่างแบบนี้

ภายในจะมี Built – in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดู อีกด้านเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องอเนกประสงค์นี้ค่ะ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 10 ซม. ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ได้กระจกเงาบานใหญ่ และมีช่องแสง 1 จุด บริเวณห้องอาบน้ำ

อ่างล้างมือพร้อมก๊อกน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์ทรงเหลี่ยม และโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระ ยี่ห้อ Cotto ระยะการติดตั้งพอดีๆ

พื้นที่อาบน้ำจะถูกกั้นด้วย Shower Box ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวอาบน้ำ และมีช่องวางของ 2 ช่อง

ห้องอาบน้ำขนาดประมาณ 1.65 x 0.95 เมตร พื้นห้องน้ำลดระดับลงไปประมาณ 4 ซม. สามารถยืนอาบน้ำได้สบายๆ

ออกมาจากห้องอเนกประสงค์มองย้อนกลับไปทางฝั่งห้องรับแขก

กลับมาที่โถงบันไดหลักของบ้าน สำหรับตัวบันไดจะเป็นบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก หน้ากว้างบันไดประมาณ 1.35 เมตร ปิดผิวลูกตั้งและลูกนอนด้วยไม้มะค่าสีเข้ม ราวจับเป็นเหล็กซี่

โถงบันไดสูงมีช่องแสงบานใหญ่เกือบจรดเพดาน 1 บาน โดยตัวช่องแสงจะเป็นชุดหน้าต่างบานกระทุ้งผสมบานฟิกซ์ เปิดได้ค่อนข้างกว้าง สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้ดี

ชานพักพันไดสี่เหลี่ยมแบบเต็มหน้ากว้างเดินได้ปลอดภัยค่ะ

ขึ้นมาถึงชั้น 2 จะเจอพื้นที่โถงกว้างแบ่งพื้นที่เป็นห้องนอน 4 ห้อง และโถงเป็นพื้นที่ Family Room

พื้นชั้น 2 ปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่าเข้าลิ้นสีเข้ม ทั้งชั้น

ภาพรวมของโถงบันไดจากชั้น 2

โถงบันไดฝั่งซ้ายจะเป็นส่วน Family Area

พื้นที่ส่วนนี้จะมีโถงลิฟท์เชื่อมมาจากชั้น 1

มีช่องแสงเป็นชุดหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกส์ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว

จาก Family Area จะมีพื้นที่เชื่อมไปยังห้องนอนเล็ก 2 ห้อง

เราไปดูห้องนอนห้องแรกทางซ้ายมือกันก่อน

เข้ามาในห้องนอนจะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ ผสมบานฟิกส์ บานกรอบอลูมิเนียมสีขาว ลักษณะห้องนอนจะเป็นแนวยาว มีพื้นที่ค่อนข้างเยอะค่ะ

สำหรับบ้านตัวอย่างของโครงการนี้ก็วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้เทียบดูเป็นตัวอย่าง

เมื่อวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์แล้วยังมีพื้นที่ข้างเตียงแต่ละข้างเหลืออีกเยอะเลยค่ะ

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็จัดเป็นตู้วางของเตี้ยๆ

และพื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเยอะอยู่เช่นกัน

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet และ ห้องน้ำในตัวของห้องนี้ค่ะ

เข้ามาในส่วน Walk – in Closet จะมีช่องแสง 1 จุด เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ บานกรอบอลูมิเนียม

อีกด้านเป็นห้องน้ำส่วนตัวของห้องนอนห้องนี้

ไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ Cotto มีพื้นที่วางของข้างอ่างค่อนข้างเยอะเลยค่ะ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto

ติดกับอ่างล้างมืออีกฝั่งเป็นห้องอาบน้ำ ให้ Shower Box และติดตั้งฝักบัวปรับระดับมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางของด้านหลังฝักบัวอีก 2 ช่อง

ห้องอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.55 x 0.90 เมตร

กลับออกมาที่ห้องนอน ภาพนี้เป็นมุมจากห้อง Walk – in Closet มองออกไปยังทางเข้าห้องนอนค่ะ

เรามาดูห้องนอนเล็กที่อยู่ติดกันอีกห้องค่ะ

เข้ามาในห้องจะมีช่องแสงเป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่ทั้งหมด 4 บาน พื้นที่ในห้องนี้หลังจากวางเตียงลงไปแล้วยังเหลืออีกค่อนข้างเยอะ

โดยจะสามารถวางชุดโซฟาและโต๊ะกลางเล็กๆได้ 1 ชุด

มาดูพื้นที่ส่วนที่จัดเป็นห้องนอนกันบ้าง

สำหรับบ้านตัวอย่างของโครงการนี้ก็วางเตียงขนาดคิงส์ไซส์มาให้เทียบดูเป็นตัวอย่าง

เมื่อวางเตียงขนาดคิงส์ไซส์แล้วยังมีพื้นที่ข้างเตียงแต่ละข้างเหลืออีกเยอะเลยค่ะ

อีกด้านก็สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ

ส่วนฝั่งปลายเตียงก็จัดเป็นตู้วางของเตี้ยๆ พื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือเยอะอยู่เช่นกัน

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของ Walk – in Closet และ ห้องน้ำในตัวของห้องนี้ค่ะ

ภายในส่วน Walk – in closet จะสามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ๆได้เลยค่ะ

อีกด้านจะเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนห้องนี้

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ Cotto มีพื้นที่วางของข้างอ่างค่อนข้างเยอะและฝั่งตรงข้ามอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto

ติดกับอ่างล้างมืออีกฝั่งเป็นห้องอาบน้ำ ให้ Shower Box และติดตั้งฝักบัวปรับระดับมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางของด้านหลังฝักบัวอีก 4 ช่อง

ห้องอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.90 x 1.55 เมตร

มุมจากห้อง Walk – in Closet มองออกไปยังทางเข้าห้องนอนค่ะ

ออกมาจากห้องนอนเล็ก กลับมาที่โถงบันไดอีกครั้ง เราจะไปดูพื้นที่อีกด้านของโถงบันไดกันต่อ

มาที่อีกด้านของโถงบันไดแล้วจะเจอโถงทางเดินเล็กๆ

แยกไปห้องนอนใหญ่ทางซ้าย และตรงไปจะเป็นห้องนอนเล็ก

เรามาดูห้องนอนใหญ่ทางซ้ายมือกันก่อน เข้ามาในห้องจะเจอห้องกว้างๆ สำหรับบ้านตัวอย่างจะมีการกั้นห้องมาเป็น Walk – in Closet 2 ห้อง ซ้ายและขวา

ไปดูห้อง Walk – in Closet ฝั่งขวามือกันก่อน

ให้ดูตัวอย่างการจัดห้องด้านใน สามารถ Built – in ตู้เสื้อผ้าเกาะผนังได้ทั้ง 3 ด้าน เก็บเสื้อผ้าได้เยอะเลยค่ะ

สำหรับบ้านจริงจะเป็นห้องเปล่าๆแบบนี้

ไปดู Walk – in Closet อีกห้องกันบ้าง

ห้องฝั่งนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวของ Master Bedroom อยู่ด้วย

เข้าไปดูข้างในห้องน้ำกันค่ะ

เข้ามาด้านในจะเจอห้องน้ำขนาดใหญ่ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก มีแอร์ติดตั้งไว้ให้ 1 ตัว

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ His & Her พร้อมก๊อกน้ำทรงสูงปรับอุณหภูมิได้ ทั้งชุดใช้ของ Cotto

อีกด้านของห้องจะเป็นส่วนของโถสุขภัณฑ์และพื้นที่อาบน้ำ

โดยพื้นที่อาบน้ำจะได้ทั้งแบบ Shower Box และ อ่างอาบน้ำ

ห้องอาบน้ำจะให้ Shower Box กระจกนิรภัย ด้านในห้องอาบน้ำจะให้ฝักบัวแบบ Rain Shower และ ฝักบัวปรับระดับได้

พื้นห้องอาบน้ำลดระดับลงไปประมาณ 7 ซม. ขนาดห้องอาบน้ำประมาณ 1.6 x 1.10 ม.

ติดกับห้องอาบน้ำจะเป็นอ่างอาบน้ำจากุชชี่ Cotto รุ่น Carisna สีขาว

เปรียบเทียบให้ดูระหว่างห้องที่กั้นส่วน Walk – in Closet กันห้องเปล่าที่ได้ในบ้านมาตรฐาน

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนของห้องนอนกันต่อ

ห้องนี้จัดเตียงคิงส์ไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เมื่อจัดวางเตียงลงไปแล้วจะยังเหลือพื้นที่ข้างเตียงอีกเยอะเลยค่ะ

พื้นที่ฝั่งหน้าบ้านจัดวางเตียง Day Bed ได้ 1 ชุด

ส่วนพื้นที่ปลายเตียงจัดวางโต๊ะวางทีวีมาให้ดูเป็นตัวอย่าง จะเห็นว่ามีระยะเหลือปลายเตียงอีกเยอะเลยค่ะ

มุมจากห้องนอนมองไปยังฝั่งหน้าห้องค่ะ

ถัดมาเราจะไปดูห้องนอนเล็กห้องสุดท้ายกันต่อ

เปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ Walk – in Closet ทางขวามือก่อน

พื้นที่ตรงนี้สามารถวางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ๆได้สบายๆเลยค่ะ

อีกด้านเป็นห้องน้ำในตัวของห้องนอนเล็กห้องนี้

ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

 

อ่างล้างมือแบบฝังเคาน์เตอร์ Cotto มีพื้นที่วางของข้างอ่างกว้างเลยค่ะ

 

ฝั่งตรงข้ามเป็นที่วางโถสุขภัณฑ์ มีช่องแสง 1 จุด

โถสุขภัณฑ์พร้อมสายชำระและที่วางกระดาษชำระ ยี่ห้อ Cotto

อีกฝั่งเป็นห้องอาบน้ำ ให้ Shower Box และติดตั้งฝักบัวปรับระดับมาให้เรียบร้อย พร้อมช่องวางของด้านข้างฝักบัวอีก 2 ช่อง

ห้องอาบน้ำมีขนาดประมาณ 0.90 x 1.50 เมตร

ถัดมาเราจะไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ

พื้นที่ห้องนอนสามารถแบ่งเป็นส่วนห้องนอนและ Livinf Area เล็กๆได้

ไปดูฝั่งห้องนอนกันก่อนนะคะ

พื้นที่ส่วนนี้วางเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง

พื้นที่ข้างเตียงที่เหลือคือข้างเยอะ สามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ค่ะ

พื้นที่ปลายเตียงจัดเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินผ่านได้สบายๆ

เราไปดูในส่วนของ Living Area กันต่อ

สามารถวางโซฟาขนาดประมาณ 2 ที่นั่งได้พอดีๆ ไม่อึดอัด

ฝั่งตรงข้ามจัดเป็นตู้เตี้ยๆ สามาถวางทีวีได้ค่ะ

สำหรับระยะเหลือวางทีวีประมาณ​ 2 เมตร สามารถวางทีวี 55″ ได้พอดีๆ

นอกจากนั้นห้องนี้จะมีระเบียงด้านนอกด้วย

พื้นที่ระเบียงของห้องนี้ได้มากว้างเลยค่ะ ขนาดประมาณ 2.5 x 1.75 เมตร

สามารถวางชุดโต๊ะกาแฟเล็กๆได้

วิวที่ได้จากระเบียงห้องนี้จะได้วิวสระว่ายน้ำ

และสวนข้างบ้าน

มุมจากระเบียงมองกลับเข้าไปในห้องค่ะ

สวิทช์ไฟทั้งหลังใช้ของ SIEMENS

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆอาจจะมีการเปลี่ยนแปลง เป็นรุ่นอื่นหรือเทียบเท่าต้องสอบถามโครงการอีกครั้งนะคะ

---

ราคา

• Grand Harold ที่ดิน 177.80 ตร.วา (แปลงมีผนังน้ำตกและน้ำพุ) พื้นที่ใช้สอย 685 ตร.ม. ราคา 48.90 ล้านบาท
• Grand Harold ที่ดิน 177.80 ตร.วา (แปลงบ้านตัวอย่าง *พร้อมเฟอร์) พื้นที่ใช้สอย 685 ตร.ม. ราคา 75 ล้านบาท
• Grand Harold ที่ดิน 177.10 ตร.วา (แปลงมาตรฐาน) พื้นที่ใช้สอย 685 ตร.ม. ราคา 49 ล้านบาท

 

• เงินดาวน์ 20%
• เงินจอง : 1,000,000 บาท
• ทำสัญญา : ขึ้นอยู่กับราคาบ้าน
• ค่าส่วนกลาง : 42 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
• ค่าส่วนกลางภาระจำยอม 5 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 24 เดือน
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

รายการโปรโมชั่น

1. เครื่องปรับอากาศ ยี่ห้อ Daikin จำนวน 10 / 12 เครื่อง (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
2. สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic และ Shock Censor ทั้งหลัง (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
3. CCTV 4 จุด (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
4. จัดสวน (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
5. Wallpaper ทั้งหลัง (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
6. สัญญาณกันขโมยระบบ SECOM
7. Stay Cool (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
8. ถังสำรองน้ำ (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
9. โทรศัพท์ 1 เลขหมาย (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
10. ปั๊มน้ำ (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
11. ลิฟท์ (เฉพาะบ้านแบบ Grand Alexander) (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)
12. ตกแต่งภายใน (เฉพาะบ้านตัวอย่าง) (ตามแบบที่บริษัทกำหนด)

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Granada ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม เข้าถึงง่ายเพราะตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กาญจนาภิเษก สภาพแวดล้อมโดยรอบส่วนใหญ่เป็นอาคารที่พักอาศัยแนวราบ และที่ดินเปล่า จริงๆแล้วตัวโครงการอยู่ค่อนข้างไกลจากตัวเมือง แต่ยังสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ไม่ยากเพราะถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมอยู่กับถนนเพชรเกษมและถนนบรมราชชนนี ที่สามารถเชื่อมไปยังถนนหลักเส้นอื่นๆได้อีกหลายสาย ทั้งขาเข้าและขาออกเมือง แต่การจราจรค่อนข้างติดและมีรถใหญ่วิ่งร่วมเส้นทางค่อนข้างเยอะโดยเฉพาะเส้นเพชรเกษมและถนนกาญจนาภิเษก

ความอุดมสมบูรณ์ของโครงการโดยรวมถือว่าอยู่ในระดับที่ดีแต่เป็นแบบระยะไกลออกมาหน่อย ต้องอาศัยขับรถเอาค่ะ และความอุดมสมบูรณ์จะเป็นในแบบชานเมือง โดยส่วนใหญ่จะเป็นความอุดมสมบูรณ์ในลักษณะของตลาด, Community Mall, ร้านค้ารายย่อย รวมไปถึง Hyper Market ค่ะ ส่วนห้างใหญ่ๆที่ใกล้ที่สุดจะเป็น The Mall บางแค ดูจาก Map ก็จะเห็นว่าอยู่เยื้องๆจากโครงการ นอกจากนั้นก็จะต้องไปทางเส้นบรมราชชนนีจะเป็น Central ศาลายาค่ะ

เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : การเดินทางด้วยรถยนต์ค่อนข้างสะดวกแต่รถจะติดสักหน่อย เพราะคนแถวนี้ก็ใช้รถยนต์กันเป็นส่วนใหญ่อยู่แล้ว แถมยังมีรถใหญ่ร่วมเส้นทางด้วย โดยเราสามารถใช้เส้นทางหลักคือถนนบรมราชชนนีและถนนเพชรเกษมที่สามารถใช้วิ่งเข้าเมืองไปวงเวียนใหญ่ หรือออกเมืองไปนครปฐมได้หรือถ้าใช้เส้นบรมราชชนนีสามารถใช้วิ่งยาวเข้าอนุสาวรีย์, สนามหลวงได้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : ถือว่ากลางๆ ไม่ลำบากมาก มีหลายตัวเลือกให้เลือกใช้ คือว Taxi และรถเมล์ ส่วนของรถไฟฟ้ามีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า BTS บางหว้า ซึ่งก็ยังถือว่าค่อนข้างไกล มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 8.3 กิโลเมตร แต่ในอนาคต(2562) จะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย ที่มีซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีบางแค ตั้งอยู่บริเวณแยกถนนเพชรเกษม มีระยะทางจากโครงการประมาณ 3.2 กิโลเมตรถือว่าใกล้โครงการพอสมควร ทำให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้นค่ะ

บ้านและวัสดุ : มีการออกแบบโดยรวมในสไตล์หรูหรา คลาสสิค แต่ไม่เยอะจนเกินไป เน้นตัวบ้านเป็นสีสว่าง ส่วนตัวบ้านให้พื้นที่ใช้สอยมาเยอะเหลือเฟือ จึงสามารถจัดการใช้งานได้ตามความชอบ ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งความ Privacy ของห้องรับแขก, ห้องทานอาหารขนาดใหญ่, ส่วนครัวแยกจากส่วน Pantry , ห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่ใช้งานเยอะมากทั้งห้อง Master Bedroom และห้องนอนเล็ก นอกจากนั้นยังมีพื้นที่พักผ่อนคือสระว่ายน้ำมาให้ในบ้านทุกหลัง

วัสดุได้มาแบบเหมาะสมกับราคาค่าตัว โดยบ้านในโครงการได้โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังใช้ Q.Con Block, พื้นลานจอดรถโครงสร้าง Slab on Beam ปูด้วยกระเบื้อง สลับ กรวดล้าง, เฉลียงทางเข้าและม้านั่งหน้าบ้านใช้กระเบื้องหินแกรนิต, เฉลียงด้านนอกใช้ไม้เทียมสังเคราะห์, พื้นชั้นล่างปูหินสังเคราะห์ Verona, พื้นห้องครัว ห้องเก็บของและลานซักล้างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้, ห้องอเนกประสงค์ชั้นล่าง พื้นชั้น 2 และห้องนอนทุกห้องปูด้วยปาร์เก้ไม้มะค่าปูแบบเข้าลิ้น, ห้องน้ำใช้กระเบื้องเซรามิคผสมหิน, ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค, ผนังปูด้วย Wallpaper ติดบัวเชิงผนังมาให้ทั้งหลัง, ฝ้าเพดานทั้งหลังสูง 3 เมตร ยกเว้นโถง Foyer สูง 5 เมตร, ได้ไฟดาวน์ไลท์ทั้งหลัง และได้แอร์ระบบคาสเซ็ททั้งหลัง, สุขภัณฑ์ได้ของ Cotto และ Shower Box ให้มาในห้องน้ำทุกห้อง ยกเว้นห้องน้ำรับแขก

ประตูทางเข้าเป็นบานเปิดไม้สัก, ประตูและหน้าต่างบานเลื่อนทั้งหลังกรอบอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสง, บานประตูภายในบ้านเป็นบานไม้สัก ยกเว้นบานประตูที่ต้องโดนน้ำจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว, อุปกรณ์ปลั๊กและสวิทช์ไฟของ SIEMENS

สิ่งอำนวยความสะดวก : สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการจะมีแค่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 16.9 ไร่ และ Club House ที่มีแค่ส่วน Lobby หน้าโครงการเท่านั้น เนื่องจากตัวโครงการเน้นความเป็นส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างเช่นสระว่ายน้ำก็มีมาให้ในบ้านทุกหลังอยู่แล้ว ส่วนกลางจึงไม่ค่อยจำเป็นนัก

แต่ยังมีจุดเด่นตรงที่ทั้งโครงการลงต้นไม้ใหญ่ให้ความร่มรื่นดีมากๆ และยังมีฟังก์ชั่นพิเศษอย่างทางเดินลัดหลังบ้าน ท่ทำขึ้นมาเพื่อไม่ให้บ้านแต่ละหลังมีรั้วด้านหลังชนกัน ทำให้มีความเป็นส่วนตัวเพิ่มเข้าไปอีกค่ะ เหมาะสำหรับใครที่คิดว่าไม่ค่อยได้ใช้ส่วนกลางเท่าไหร่ มีไว้เพื่อพักผ่อนหย่อนใจเป็นครั้งคราว ส่วนถนนหลักกว้าง 16 เมตร ถนนในซอยย่อย 9 เมตร ถือว่าเพียงพอสำหรับขับรถสวนกัน

ระบบรักษาความปลอดภัย : มีซุ้มทางเข้าที่มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วย Double Security Gate รั้วเลื่อนไฟฟ้าแบ่งพื้นที่ Guest Area และ Residential Area พร้อมกล้อง CCTV และมีกล้อง CCTV ติดตั้งทั่วโครงการทั้งหมด 32 จุด เข้า-ออกโครงการด้วย Key Card Access รั้วรอบโครงการสูง 5 เมตร รั้วระหว่างบ้านแต่ละหลังสูง 1.5 เมตร และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	อยู่ติดถนนใหญ่ กาญจนาภิเษก ช่วงใกล้ๆกับถนนเพชรเกษม เข้าถึงโครงการได้ง่าย สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดี
การเดินทาง ใช้รถ	8.5	เดินทางค่อนข้างสะดวก เชื่อมกับถนนหลักอย่างถนนบนรมราชชนนี และถนนเพชรเกษม ซึ่งสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักเส้นอื่นๆได้ ใกล้ทางด่วน แต่การจราจรค่อนข้างติดขัด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.75	มีให้เลือก Taxiและรถเมล์ มีรถไฟฟ้าแต่ค่อนข้างไกลจากโครงการยังคงต้องพึ่ง Taxi เพื่อไปยังสถานี แต่ในอนาคตจะมีสถานีส่วนต่อขยายที่ใกล้โครงการ จะสะดวกขึ้นค่ะ
บ้านและวัสดุ	9.0	บ้านหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก แต่ตัวบ้านมีการแบ่งโซนตามลำดับความเป็นส่วนตัวมาได้ดี สามารถจัดเพิ่มลดฟังก์ชั่นในบ้านได้ตามความพอใจ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	สิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นส่วนกลางของโครงการนี้จะ มีแค่Club House และสวนสาธารณะเท่านั้น เนื่องจากทางโครงการเน้นความเป็นส่วนตัว ซึ่งเข้าใจได้ค่ะ ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยดีมาก ถือเป็นอีกจุดเด่นของโครงการ เป็นระบบ Double Security Gate และมีรปภ. 24 ชม. และกล้อง CCTV 32 จุด ทั้งโครงการ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.5	เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ และผู้ที่ต้องการความสงบเป็นส่วนตัว และมีอิสระทางการเงินพอสมควร อาจจะเป็นเจ้าของกิจการย่านนี้ เน้นการใช้งานรถยนต์เป็นหลัก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.37	ดีมาก

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1749, 02-404-1456, 089-203-0033

Website : www.scasset.com/th/house/granada-pinklao-petchkasem

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ